從典當(dāng)行拍的二手房以后，涉及二手房的過(guò)戶(hù)登記問(wèn)題。這個(gè)程序一般都是由典當(dāng)行業(yè)務(wù)人員辦理的，但作為買(mǎi)主，你有必要了解中間的具體內(nèi)容。
        1、抵押注銷(xiāo)登記。
        在你拍的絕當(dāng)房產(chǎn)、支付相應(yīng)的房款后，你需要典當(dāng)行出具一張支付房款的收據(jù)，典當(dāng)行將拖欠的當(dāng)金及相關(guān)費(fèi)用扣除后，必須將多余部分返還當(dāng)戶(hù)，你需要保存好典當(dāng)行為你開(kāi)具的房款支付收據(jù)。在上述工作完成后，首先需要做的就是抵押注銷(xiāo)登記，才能在房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。抵押權(quán)注銷(xiāo)登記由典當(dāng)行業(yè)務(wù)人員和當(dāng)戶(hù)一起到房管部門(mén)辦理，也可以由典當(dāng)行業(yè)務(wù)人員和經(jīng)公證的當(dāng)戶(hù)委托人一起到房管部門(mén)辦理。抵押注銷(xiāo)登記一般需要7個(gè)工作日。
          2、過(guò)戶(hù)登記
          過(guò)戶(hù)登記由你和典當(dāng)行一起到房管部門(mén)辦理。需要提交如下材料：
         （1）、拍賣(mài)結(jié)果證明。
         （2）、過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)書(shū)。
         （3）、房屋買(mǎi)賣(mài)征詢(xún)意見(jiàn)通知。
         （4）、房地產(chǎn)證。
         （5）、測(cè)繪分戶(hù)圖。
         （6）、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明。
         出售或購(gòu)房一方屬于單位者，還需提供以下資料：
         （1）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
         （2）、法定代表人授權(quán)委托書(shū)。
         （3）、法定代表人和代理人身份證明。
         （4）、有關(guān)部門(mén)同意出售或購(gòu)買(mǎi)的證明。