據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，11月9日，北京市正式實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證將合二為一，統(tǒng)一登記到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)上，即兩證變一證。16個(gè)區(qū)縣的市民新申請(qǐng)辦理的將不再是過(guò)去的的房本，而是不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)。
       目前已有北京、廣州、深圳、杭州、廈門(mén)、青島等多個(gè)城市均啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記制度。其他大城市如南京、大連、沈陽(yáng)等等也在積極推進(jìn)這項(xiàng)制度。
       不動(dòng)產(chǎn)證上，除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等消息原來(lái)房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。
       不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，具有唯一代碼，相當(dāng)于證書(shū)記錄的不動(dòng)產(chǎn)在全國(guó)范圍內(nèi)唯一的“身份證號(hào)”，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)就可以鎖定改不動(dòng)產(chǎn)的信息。
       據(jù)了解《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》包括單一版和集成板兩個(gè)版本。比如某人由兩套房在同一宗土地上，則兩套房登記在同一不動(dòng)產(chǎn)登記薄上，也就是集成版證書(shū)；如果兩套房在不同的宗地上，則仍登記在兩個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記薄上，即單一版證書(shū)。
       按照國(guó)家“不變不換”的原則，現(xiàn)各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)證繼續(xù)有效，權(quán)利不變，證書(shū)不更換。也就是舊證和新證同時(shí)具有法律效力。